Налоги и штрафы в кадастре 2017

Налоги и штрафы в кадастре 2017

По праву 2016 год можно считать рекордным по количеству нововведений в кадастре. Мы уже неоднократно писали о том, что в 2017 вступают в силу сразу несколько законов, существенно изменяющих операции с недвижимостью. Так, в новом году отменена бесплатная приватизация, курьерская доставка документов о регистрации прав на жилье, также введены новые штрафы за сокрытие купленных домов и квартир. Но это еще не все…

1.Объединение Кадастровой палаты и Росреестра

Вступает в силу ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», объединяющий две госструктуры — Росреестр и Кадастровую палату. Теперь, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет и оформить его в собственность, необходимо обратиться только в одно учреждение. Кроме того, для удобного и качественного документооборота вводиться электронная база – Единый государственный реестр недвижимости, выступающий одновременно гарантом соблюдения прав собственности и государственным архивом.

Данный закон не только позволит снизить бюрократию и количество допускаемых ошибок, но и уменьшит время оформления документов: кадастровый учет будет осуществлять в течение 5 дней, регистрация собственности до 7 дней, а предоставление обеих услуг, как и ранее, в течение 10 дней. Чтобы получить выписку из нового реестра, нужно будет подождать 3 дня.

2. Штраф за сокрытие собственности

С 1 января 2017 года штраф за несообщение в налоговую службу о своем имуществе составит 20 процентов от суммы соответствующего налога на имущество. Это в большинстве случаев уменьшит сумму взысканий: чтобы 20 процентный штраф достиг размера взысканий, предусмотренных предыдущим законом (5 тысяч рублей), итоговый налог на имущество должен составлять 25 тысяч рублей, что значительно превышает среднестатистический налог на квартиру или дом в России. Рекомендуется собственникам следить за тем, чтобы данные об имуществе дошли непосредственно до ФНС.

3. Услуга доставки документов на дом

Как сообщает Росреестр, теперь граждане смогут воспользоваться услугой доставки документов на дом. Если раньше единственной альтернативой личного присутствия была нотариальная доверенность, то теперь за определенную плату можно избежать этого.

Читать еще:  Договор аренды с правом выкупа жилого помещения

Кроме того, становится возможной регистрация имущества в любом отделении Росреестра, вне зависимости от того, где расположена собственность. Получить на руки готовые документы можно будет в том же отделении, куда было подано заявление.

4. Бесплатная приватизация отменена

Данное изменение анонсировали в Министерстве строительства и ЖКХ. Таким образом, если в течение ближайших двух месяцев ничего не изменится, то оформление приватизации закончится 28 февраля 2017 года.

5. Машиноместо признается недвижимостью

Начиная с этого года, согласно ФЗ №315, владельцы автомобилей смогут самостоятельно распоряжаться местами на автостоянках, расположенных рядом с жилыми домами или в подземных гаражах под многоквартирными домами.

То есть после присвоения месту на парковке статуса «машиноместо», владелец сможет оформить право собственности на него и, соответственно, далее сможет распоряжаться ним самостоятельно.

Уважаемые кадастровые инженеры, напоминаем, что на нашем сайте Ассоциации «Гильдия кадастровых инженеров, проводиться детальное разъяснение нововведений 2017 года для кадастровых инженеров. Всю информацию можно найти в разделах «Инфо» и «Новости законодательства»

Клик в одно окно

Кадастровая палата запустила сайт для собственников

Новый веб-сайт — собственная разработка специалистов Кадастровой палаты. Они постарались сделать его максимально удобным и полезным.

Теперь пользователи в режиме «единого окна» могут получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

По словам главы Федеральной кадастровой палаты Парвиза Тухтасунова, сегодня Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. На новом сайте представлены главные направления — сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте появился «Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя — например, если нужно оформить ипотеку, аренду, исправить реестровую ошибку. Помимо формирования пакета документов, сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.

Читать еще:  Статья 69

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа — Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Клик в одно окно

Кадастровая палата запустила сайт для собственников

Новый веб-сайт — собственная разработка специалистов Кадастровой палаты. Они постарались сделать его максимально удобным и полезным.

Теперь пользователи в режиме «единого окна» могут получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

По словам главы Федеральной кадастровой палаты Парвиза Тухтасунова, сегодня Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. На новом сайте представлены главные направления — сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте появился «Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя — например, если нужно оформить ипотеку, аренду, исправить реестровую ошибку. Помимо формирования пакета документов, сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа — Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Взаимодействие Росреестра и Федеральной кадастровой палаты предложили упростить

ФОТО С САЙТА PIXABAY.COM

В Госдуму внесли законопроект, регулирующий внутриведомственное взаимодействие Росреестра и Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ, подведомственное учреждение Росреестра). Соответствующий документ имеется в распоряжении «Парламентской газеты».

Читать еще:  Оспаривание договора дарения: в какие сроки и на каком основании даритель может оспорить дарственную на квартиру и другую недвижимость и судебная практика по сделкам с передачей имущества в дар, Дарственная в 2019 году в России

Автором проекта является Народное собрание Республики Дагестан. Изменения предлагается внести в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Как указывается в пояснительной записке, проект направлен на повышение качества госуслуг, оказываемых Росреестром.

Налог на недвижимость станет справедливым

Действующее законодательство предполагает издание отдельных подзаконных актов, которые бы наделяли подведомственное федеральному органу исполнительной власти учреждение отдельными полномочиями органа регистрации прав.

«Законопроектом предлагается схема нормативно-правового регулирования внутриведомственного взаимодействия, когда полномочия федерального государственного бюджетного учреждения, подведомственного федеральному органу исполнительной власти, будут являться его собственными, закрепленными непосредственно в Законе о регистрации», — указывается в пояснении к проекту.

Отмечается, что принятие законопроекта позволит упорядочить и упростить внутриведомственные взаимоотношения, которые связаны с необходимостью наделения ФГБУ полномочиями федерального органа власти. Также документ позволит более чётко разграничить полномочия Росреестра и Федеральной кадастровой палаты в части оказания госуслуг.

За кадастровой палатой предлагается закрепить полномочия, в частности, по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по приёму заявлений о кадастровом учёте, по выдаче документов, подтверждающих осуществление кадастрового учёта, по осуществлению кадастрового деления территории России, по ведению публичных и дежурных кадастровых карт. «Таким образом, реализация норм законопроекта приведёт к упрощению и упорядочению процедуры предоставления сведений (содержащихся в ЕГРН. — Прим. ред.), а вместе с этим к улучшению качества и повышению.

Ссылка на основную публикацию