Узнать поэтажный план дома в столице легко

Узнать поэтажный план дома в столице легко

Поэтаж­ный план — это схе­ма­ти­че­ское изоб­ра­же­ние зда­ния, вклю­ча­ю­щее в себя пла­ны жилых (нежи­лых), под­соб­ных поме­ще­ний, рас­по­ло­же­ние лест­ниц, пло­ща­док, лиф­тов, мусо­ро­про­во­дов, лод­жий, гале­рей, пожар­ных лест­ниц, запас­ных выхо­дов и т.д. Часто соб­ствен­ни­ки, а так­же те, кто толь­ко соби­ра­ет­ся купить жильё, хотят най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су в интер­не­те, не выхо­дя из дома, и жела­тель­но бес­плат­но. Насколь­ко это воз­мож­но?

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необ­хо­ди­мость в поэтаж­ном плане может воз­ник­нуть при осу­ществ­ле­нии сде­лок с недви­жи­мо­стью, её при­ва­ти­за­ции, изме­не­нии вида и назна­че­ния поме­ще­ния (в част­но­сти при пере­во­де поме­ще­ний из кате­го­рии “жилое” в “нежи­лое” и наобо­рот), пере­пла­ни­ров­ке квар­ти­ры и в дру­гих слу­ча­ях.

Информация, которую содержит поэтажный план

В поэтаж­ном плане содер­жит­ся сле­ду­ю­щая инфор­ма­ция:

  • о серии зда­ния и годе построй­ки;
  • о мате­ри­а­ле несу­щих стен и пере­кры­тий;
  • высо­те потол­ков;
  • коли­че­стве эта­жей;
  • коли­че­стве одно‑, двух‑, трёх‑, четы­рех­ком­нат­ных квар­тир;
  • жилой пло­ща­ди и пла­ни­ров­ке квар­тир;
  • нали­чии бал­ко­нов и лод­жий;
  • сте­пе­ни изно­са зда­ния;
  • нали­чии пере­обо­ру­до­ва­ния или капи­таль­но­го ремон­та;
  • явля­ет­ся ли построй­ка архи­тек­тур­ным объ­ек­том или куль­тур­ным насле­ди­ем.

Допол­ни­тель­ная инфор­ма­ция содер­жит све­де­ния:

  • о типе поме­ще­ний (есть ли сре­ди них поме­ще­ния типа “обще­жи­тие” или “гости­ни­ца”, квар­тир­но­го или кори­дор­но­го типа);
  • нуме­ра­ции квар­тир;
  • нахо­дит­ся ли дом в пре­де­лах Садо­во­го коль­ца.

Такую инфор­ма­цию мож­но полу­чить сего­дня в интер­не­те, но так как она предо­став­ля­ет­ся БТИ, то явля­ет­ся пре­иму­ще­ствен­но плат­ной.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Полу­чить его мож­но стан­дарт­ным путём — при помо­щи выпис­ки из ЕГРН, зака­зав отдель­но эту услу­гу. Инфор­ма­ция обо всех объ­ек­тах недви­жи­мо­сти хра­нит­ся в госу­дар­ствен­ном кадаст­ре. Вся тех­ни­че­ская доку­мен­та­ция (кадаст­ро­вые, поэтаж­ные, ситу­а­ци­он­ные пла­ны, экс­пли­ка­ции) изго­тав­ли­ва­ют­ся в БТИ спе­ци­а­ли­ста­ми-инже­не­ра­ми.

В насто­я­щее вре­мя госу­дар­ствен­ный кадастр и МБТИ объ­еди­не­ны воеди­но в еди­ном госу­дар­ствен­ном реест­ре недви­жи­мо­сти — ЕГРН.

Для полу­че­ния ППД пишет­ся заяв­ле­ние, предо­став­ля­ет­ся пас­порт и пра­во­под­твер­жда­ю­щий доку­мент на квар­ти­ру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интер­не­те мож­но полу­чить при­бли­зи­тель­ную и крат­кую инфор­ма­цию:

  • о серии зда­ния;
  • коли­че­стве эта­жей;
  • мате­ри­а­ле стен;
  • при­бли­зи­тель­ном годе построй­ки.

Определение серии дома

Одним из бес­плат­ных ресур­сов явля­ет­ся сайт tipdoma.com. После­до­ва­тель­ность дей­ствий тако­ва:

  • Откры­ва­ем Яндекс.карты https://yandex.ru/maps.
  • Вво­дим в поле поис­ка адрес дома.
  • По фото­гра­фии дома опре­де­ля­ем коли­че­ство эта­жей, мате­ри­ал стен и ори­ен­ти­ро­воч­ный год стро­и­тель­ства.

При этом нуж­но обла­дать эле­мен­тар­ным зна­ни­я­ми, какие дома стро­и­лись в раз­ные годы:

  • 30 — 50‑е про­шло­го сто­ле­тия — шла­ко­блоч­ные “ста­лин­ки”;
  • конец 50‑х — нача­ло 80‑х — “хру­щёв­ки” (блоч­ные, кир­пич­ные и панель­ные);
  • в 60‑х появи­лись пер­вые кир­пич­ные 9‑этажные и 12-этаж­ные дома;
  • в 70‑е — мно­го­сек­ци­он­ные панель­ные, кир­пич­ные и блоч­ные зда­ния;
  • 80‑е — типо­вые новострой­ки: 9‑этажные панель­ные дома;
  • в 90‑е — стро­и­лись типо­вые и появи­лись новые серии мно­го­этаж­ных панель­ных зда­ний от 17 до 25 эта­жей;
  • 2000‑е годы — панель­ные, блоч­ные, панель­но-блоч­ные, моно­лит­ные дома.

(Подроб­ную инфор­ма­цию о годах и сери­ях зда­ний мож­но най­ти в вики­пе­дии на этой стра­ни­це).

Полу­чен­ные харак­те­ри­сти­ки вво­дим в поле поис­ко­вой фор­мы tipdoma.com.

Откро­ют­ся фото домов, и из них нуж­но выбрать мак­си­маль­но похо­жее на най­ден­ное в яндекс.картах зда­ние. Под фото­гра­фи­ей ука­за­на серия дома.

По серии дома мож­но выяс­нить так­же ППД и план квар­ти­ры, но для это­го нуж­но обра­тить­ся:

  • в стро­и­тель­ный город­ской (архи­тек­тур­ный) отдел;
  • стро­и­тель­ные орга­ни­за­ции;
  • про­ект­ные инсти­ту­ты.

Мож­но попы­тать­ся так­же най­ти ППД по серии зда­ния, исполь­зуя раз­ные ресур­сы на эту тему, фору­мы и соци­аль­ные сети. Пла­ни­ров­ка квар­тир вме­сте с поэтаж­ным пла­ном в новых жилищ­ных ком­плек­сах мега­по­ли­сов обыч­но есть в интер­не­те.

Что делать, если серия здания неизвестна

В неко­то­рых слу­ча­ях серию про­ек­та най­ти не уда­ёт­ся. Это быва­ет при стро­и­тель­стве:

  • дома по инди­ви­ду­аль­но­му про­ек­ту;
  • новостро­ек, кото­рые ещё не вве­де­ны в экс­плу­а­та­цию.

При при­об­ре­те­нии жилья в стро­я­щем­ся доме све­де­ния о серии про­ек­та зда­ния и поэтаж­ный план дома мож­но бес­плат­но полу­чить у застрой­щи­ка, с кото­рым заклю­чён ДДУ.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жите­лей Моск­вы и Санкт-Петер­бур­га зада­ча полу­че­ния поэтаж­но­го пла­на дома по адре­су упро­ща­ет­ся. В сто­лич­ных горо­дах мож­но най­ти пол­ную инфор­ма­цию о домах на сай­те nesprosta.ru. Инфор­ма­ция здесь будет предо­став­ле­на не бес­плат­но, но зато она будет исчер­пы­ва­ю­щей.

Плюс ещё в том, что:

  • све­де­ния посту­па­ют пря­мо из БТИ;
  • не нуж­но искать стро­и­тель­ные фир­мы и орга­ни­за­ции;
  • выхо­дить из дома и тра­тить своё вре­мя.

Что­бы полу­чить поэтаж­ный план с экс­пли­ка­ци­ей, ука­за­ни­ем этаж­но­сти, раз­ме­ра поме­ще­ния и дру­гой инфор­ма­ции, необ­хо­ди­мо вве­сти в поле поис­ка назва­ние ули­цы и номер дома.

Обра­зец поэтаж­но­го пла­на на рисун­ке ниже.

Ска­чать экс­пли­ка­цию к поэтаж­но­му пла­ну дома.

Недо­ста­ю­щую инфор­ма­цию о доме мож­но полу­чить в мос­ков­ском про­ект­ном инсти­ту­те МНИИТЭП, где в послед­нее вре­мя раз­ра­ба­ты­ва­ет­ся боль­шин­ство стро­и­тель­ных про­ек­тов.

Таким обра­зом, най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су, осо­бен­но в мега­по­ли­се не пред­став­ля­ет боль­шой слож­но­сти.

Как Узнать Планировку Квартиры По Адресу В Московской Области

Кадастровый план квартиры

В некоторых случаях, для подтверждения данных кадастрового плана вам потребуется обратиться в ТСЖ или в ЖКХ (для коммунальной квартиры). При продаже квартиры, потребуется полная выписка из ЕГРН, где должен быть приложен кадастровый план. На основании кадастрового плана составляется договор, проверяются данные, и подписывается окончательный вариант договора.

С 2017 года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт. В специальном разделе выписки можно увидеть подробный технический план квартиры, если вы заказывали данную услугу у кадастрового инженера.

Как узнать планировку квартиры по адресу: советы по поиску информации

Интернет на сегодняшний день переполнен специальными сайтами с сервисом поиска и сортировки планировки квартир в домах разного времени и типа. Вы с легкостью можете просмотреть схему жилища и даже этажа, чтобы узнать серию дома по адресу, используя такой ресурс.

Читать еще:  Как проверить поставлен ли на кадастровый учет дом или другой объект недвижимости

Серийное возведение домов практиковалось в Советском Союзе, когда требовалось выделить жилье большому количеству населения. За небольшой срок сначала возводились кирпичные, идентичные по планировке и типу, а затем панельные, в ускоренном темпе, дома. Планировки в таких строениях зовутся типовыми.

Узнать поэтажный план дома в — столице легко

Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при осуществлении сделок с недвижимостью, её приватизации, изменении вида и назначения помещения (в частности при переводе помещений из категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), перепланировке квартиры и в других случаях.

Поэтажный план — это схематическое изображение здания, включающее в себя планы жилых (нежилых), подсобных помещений, расположение лестниц, площадок, лифтов, мусоропроводов, лоджий, галерей, пожарных лестниц, запасных выходов и т. д. Часто собственники, а также те, кто только собирается купить жильё, хотят найти поэтажный план дома по адресу в интернете, не выходя из дома, и желательно бесплатно. Насколько это возможно?

Как узнать планировку квартиры по адресу без труда

Серийное строительство было популярно в СССР неспроста: жилья не хватало, а обеспечить им население быстро было архиважно. Потому почти со скоростью света вырастали идентичные дома, а счастливые обладатели получали вожделенные метры. Сначала была мода на кирпичные здания, потом их сменили панельные многоэтажки. Планировки в этих домах называются типовыми.

Традиционным выходом из положения является обращение в администрацию вашего района — в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Для этого делается запрос на выдачу техпаспорта квартиры. Способ этот пригодится тем, кто задумал кардинальную перепланировку жилья: без него вы просто не сможете начать даже подготовительные работы.

Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

Самый простой вариант получить сведения о доме по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации). Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры. Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед исполнением работ.

  • «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
  • «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
  • «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
  • Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
  • «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Как узнать планировку квартиры по — адресу, не — выходя из — дома

Если перед Вами встала потребность узнать планировку собственного жилья, для этого можно даже никуда не отправляться. Достаточно иметь под рукой компьютер с интернетом, вооружиться некоторыми сведениями и приступать к поиску нужной информации. Что же нужно учесть в поиске? Как быть, если Вам неизвестны подробности квартирной истории? Ответы на самые часто повторяющиеся вопросы мы и постараемся дать собственникам жилья.

Если речь идет о готовой новостройке, то владельцу выдают технический паспорт на квартиру с полной информацией как конкретно о ней, так и обо всем доме в целом. Планировку недостроенной квартиры можно узнать на сайте компании — застройщика и скачать ее схему.

Как узнать серию дома

Покупая новое жилье или серьезно перестраивая свою квартиру, начинаешь понимать, что у тебя недостаточно информации, чтобы выполнить задуманное. Ты ничего не знаешь о жилище, в котором будешь жить. Исправить этот пробел достаточно легко, если ты знаешь серию дома. Дело в том, что особенности планировки квартиры и срок службы здания, где она расположена, зависят от проекта строения. Большинство многоквартирных жилых домов, особенно советского периода, построено по нескольким стандартным проектам, каждый из которых имеет свою серию. Как узнать серию дома, подробно рассмотрим ниже.

Типовые застройки 1959 — 1985 года, это трех-пятиэтажные дома, так называемые «хрущевки». В основном, панельные (блочные и кирпичные) строения, без чердака, мусоропровода и лифта. В домах малогабаритные квартиры с невысоким потолком (не более 2,5 м), совмещенным санузлом и большой звукопроводимостью стен.

Как узнать планировку квартиры

За информацией о планировке квартиры рекомендуем обратиться в строительную компанию. Там же можно посмотреть квартиры в недостроенном доме. Фирма-застройщик определяется по табличке, которая расположена рядом со стройкой. Как правило, строительные компании быстро соглашаются показать нужные чертежи в рекламных целях. Необязательно приходить лично в офис компании. Часто фирмы создают сайты, на которых предоставлена подробная информация о планировках новых квартир.

Довольно часто ремонт собственной квартиры доводит хозяев до состояния сильной паники или глубокой апатии. Пыль, разруха, завал материалов, бумажная волокита и другие сопутствующие факторы вряд ли у кого-то вызовут приятные эмоции. Благо, всех этих минусов можно избежать, распланировав ремонт по важным этапам и следуя им беспрекословно. 1 Если вы решили сделать ремонт в своей давно […]

Читать еще:  Тарифы за удостоверение сделок с недвижимостью

Как узнать планировку квартиры по адресу

Для тех, кто покупает квартиру в новостройке, как правило, не возникает вопроса, относительно планировки их квартиры – она известна еще на этапе строительства. Когда вы приобретаете квартиру в новом доме, вам выдается ее паспорт с планировкой. А что, если вы хотите приобрести квартиру не в новом доме? Или нет времени искать документы на вашу собственную жилплощадь, а данные по планировке квартиры срочно понадобились?

Следующий стиль – брежневки. Делится на два периода по планировке. Первый с шестьдесят третьего по семидесятые года. Брежневкие квартиры по планировке сохраняют черты прошлых периодов, но увеличивается этажность, от 9 до 12 этажей в доме. Второй период продолжается по наши дни, брежневки здесь характеризуются улучшенной, обновленной планировкой.

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

  • инвентарный номер, присвоенный каждому помещению в составе инвентаризируемого объекта;
  • окна, перегородки (в том числе встроенные шкафы, кладовки), несущие стены. Интересно то, что красной линией будут отмечены те, которые возводились без согласования с БТИ. Иногда о таких незаконных манипуляциях на листе плана ставится только отметка, красные линии не применяются. Например, при оформлении ипотеки, присутствие таких отметок и красных линий, может послужить причиной для отказа банка в выдаче займа. Осуществление неутвержденной перепланировки помещения влечет Как узнать серию дома по адресу

Сайт Росреестра – официальная страница кадастровой службы. Преимущество сайта в том, что здесь предоставляется возможность использовать кадастровую карту в открытом доступе. В отличие от вышеперечисленных страниц, вы не ошибетесь в месторасположении зданий и населенных пунктов.

БТИ. Также найти серию дома можно в БТИ. Для этого с собой нужно взять: технический паспорт дома (домовая книга) и паспорт гражданина Российской Федерации. В архиве специалисты найдут всю историю вашего здания: год, типовые планировки комнат и т д. В техническом паспорте дома данные сведения представлены в сжатом виде.

Где и как посмотреть планировку квартиры

  • вы решились делать капитальный ремонт и сомневаетесь, какие из стен несущие, какие нежелательно трогать;
  • жилье только собираетесь покупать, и вас, естественно, интересует планировка;
  • решили проверить первоначальный вид квартиры, поскольку планируете брать под нее ипотеку.

Бывают случаи, что дом настолько старый, что отыскать его первоначальные планы не представляется возможным. И как быть? Послать запрос в местный архив, где, наверняка, найдутся документы на вашу квартиру в прошлом с полными планами, отражающими первоначальный вариант. Сравнив современное состояние квартиры с планами, вы с легкостью найдете 10 отличий, как в детской игре. То есть – то, что было переделано и перестроено.

Поэтажный план по адресу дома — где и как заказать, сроки: Инструкция

Содержание

При вводе жилого дома в эксплуатацию составляется много технической документации. Обязательно делают обмеры всех жилых и нежилых помещений и подготавливают поэтажный план объекта.

Поэтажный план — это документ содержащий в себе схематическое изображение всех этажей в здании, а также всех помещений, независимо от их назначения.

С помощью условных знаков на плане обозначают расположение лоджий, балконов, лестницы, лифты, места общего пользования и т.д. Помимо схем в него включают техническую информацию о доме.

До 2013 года поэтажный план входил в состав технического паспорта. С 2013 года техпаспорт был отменен и его функции теперь выполняет техплан. Поэтажный план дома стал его частью.

Поэтажный план по адресу дома можно получить разными способами. Кадастровые инженеры компании «Геомер групп» подготовят вам документ в течение 5-10 дней. Вы получаете нужную техническую документацию на объект и не тратите свое время на обращение в инстанции.

Когда может потребоваться

  • Любые сделки с квартирой. Поэтажный план входит в пакет документов для совершения разных сделок с недвижимостью. Если вы готовитесь купить или продать недвижимость, вам нужно его получить.
  • Изменение вида и назначения помещения. Например, вы планируете перевести свою жилое помещение в нежилой фонд, чтобы использовать его с коммерческими целями. Для этого вам нужно собрать пакет техдокументов. Технический план дома потребуется и после перевода, так как он поможет сделать нужную перепланировку, чтобы повысить функциональность помещений.
  • Перепланировка, переустройство, реконструкция. Все эти работы требуют обязательного согласования. Чтобы их согласовать, нужен проект или эскиз, для подготовки которых потребуется поэтажный план.
  • Заказ дизайн-проекта. Поэтажный план и экспликация – это основа для разработки эскиза, подготовки чертежей, разработки вариантов расстановки мебели.
  • Оформление ипотеки. При оформлении ипотечного кредита нужно собрать большой пакет документов. Банк запрашивает документацию не только о вашей платежеспособности, но и о той недвижимости, которую вы планируете покупать. До тех пор, пока вы не погасите долг банку, она является залоговым имуществом, и поэтому должна соответствовать требованиям банка. Если при проведении обмеров специалист обнаружит незаконные изменения, он отметит их красными линиями. Наличие таких линий может стать причиной для отказа в ипотечном кредите.
  • Если планируете подводить, подключать газ к дому, то один из документов которые вам потребуется, поэтажный план и экспликация на дом. Данный документ требуется на момент получения технический условий (ТУ) в газовой службе. Поэтажный план нужен в дальнейшем газовщикам для создания проекта. План должен соответствовать действительности постройки, если план старый а постройка новая или была реконструкция, то такой документ может не устроить газовщиков.

Что содержит поэтажный план

Помимо графической части со схемами и чертежами, документ содержит в себе техническую информацию о здании:

  • Серия и год возведения.
  • Материалы несущих конструкций.
  • Этажность.
  • Высота потолков.
  • Количество квартир и их планировка.
  • Площадь жилых и нежилых помещений.
  • Степень износа здания.
Читать еще:  Как многодетным семьям получить выплату на жилье

Если в доме был капитальный ремонт или серьезная реконструкция, такие изменения тоже будут указаны в документе.

Как получить поэтажный план по адресу дома

Поэтажные планы по адресу дома можно заказать в БТИ или Ростехинвентаризации. Выбор организации зависит от того, какая из них проводила обмеры, если проводила. Обмеры домов, построенных до 2000 года, делало БТИ. Если дом построен позднее, обмеры могли быть проведены БТИ, Ростехинвентаризацией или независимым кадастровым инженером. Можно позвонить в территориальное отделение и уточнить это. Если вы подадите заявление не в ту организацию, его вернут. Вы потеряете время.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, проще всего взять чертежи у застройщика. Также поэтажные планы новостроек чаще всего есть на сайте застройщика. Можно просто найти описание объекта по его адресу.

Чтобы получить поэтажные планы в БТИ или Ростехе, нужно написать заявление, в котором указан адрес дома, и предоставить документы:

Выписку из ЕГРН можно не предоставлять, так как организация может сама запросить ее в порядке межведомственного взаимодействия. Но это может затянуть процесс получения плана. Подавать заявление должен собственник недвижимости. От вашего имени может действовать и другой человек. В этом случае на него должна быть оформлена нотариально заверенная доверенность. Если заявление подано человеком, который не имел на это право, его вернут.

Поэтажный план могут изготовить как копию уже существующего или с выездом специалиста на обмеры. Какой документ вам нужен, можно указать в заявлении. Специалист в любом случае приедет на обмеры, если последний делали более 5 лет назад.

В многих случаев копии из архива бывает достаточно. Обязательно нужно вызывать специалиста на обмеры, если ваша постройка не зарегистрирована, нету сведеней о ней в БТИ и Росреестре, вы делаете перепланировку и у вас есть все разрешающие ее документы. Также обмеры стоит делать в том случае, если вы собираете документы для оформления ипотеки. Банки обычно устанавливают сроки действия на техническую документацию об объектах недвижимости.

После подачи заявления вам выдадут расписку в получении документов. Рекомендуем обязательно проверять точность адреса. Если вы заказываете план с выездом специалиста на обмер, в расписке будет указана дата его приезда.

Где подать заявление

  • Через МФЦ. Если обмеры делало БТИ, заявление нужно подавать через многофункциональный центр. Бланк вам выдадут на месте.
  • В Ростехинвентаризации. В этом случае вам нужно обращаться в офис Ростеха.

Получение поэтажного плана – платная услуга. Квитанцию на оплату вам выдадут там, где вы подаете заявление. Подготовка документов будет начата после того, как вы оплатите работы.

Сколько действителен поэтажный план

Юридически, поэтажный план не имеет срока действия. Но организация, для которой он нужен, может устанавливать свои сроки. Например, такие сроки устанавливают банки при оформлении ипотечного кредита. Прежде чем заказывать документ, уточните информацию о том, когда он должен быть изготовлен. Если организация установила собственные сроки действия, лучше вызвать специалиста для обмеров.

Когда будет готов документ

В среднем, на подготовку поэтажного плана требуется около 10 дней. На практике срок зависит от того, будет ли выезжать на объект обмерщик. Когда дополнительные обмеры вам не нужны, и вы просто заказываете поэтажный план дома по адресу, документ вы получите примерно в течение 5-10 рабочих дней. С обмерами – 10-15 дней.

К этому сроку нужно добавить еще 2-3 дня, если вы подавали документы через МФЦ. Это связано с особенностями межведомственного взаимодействия и не является нарушением закона.

Когда вы заказываете поэтажный план по адресу дома в БТИ, нужно учитывать еще один момент. 10-дневный срок отсчитывается от дня, когда проведены обмеры. Поэтому если у специалистов БТИ высокая загруженность, ждать документ можно долго.

Не хотите тратить время и ходить по инстанциям? Можно заказать поэтажный план по адресу дома в нашей компании. Записаться на бесплатную консультацию можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Выписка из ЕГРН

Вся информация о недвижимости содержится в государственном реестре. Информацию из открытых баз Росреестра может получить любой человек. Для этого достаточно заполнить заявление на сайте и оплатить государственную пошлину. Выписка ЕГРН-1 содержит:

  • Кадастровый номер.
  • Адрес.
  • Этаж.
  • Общая площадь квартиры.
  • Вид и назначение объекта недвижимости.
  • Кадастровая стоимость.
  • Вид зарегистрированного права и правообладатель.
  • Обременения.
  • Поэтажный план.

Выписку можно заказать в электронном или бумажном виде. Электронный документ, заверенный ЭЦП Росреестра, вы получите сразу после оплаты услуги.

Если ваш дом типовой

Большинство домов старой постройки строились по типовым проектам. Поэтому конфигурация помещений и планировка в них практически не отличаются. Если вы знаете серию дома, найти поэтажные планы можно в интернете. Не рекомендуем пользоваться этим способом. План может не соответствовать действительности. Лучше заказать его у кадастрового инженера. Сделать это можно в нашей компании.

Сложности могут возникнуть с домами, построенными раньше 50-х годов, так как многие из них возводили по индивидуальным проектам. Аналогичная ситуация может возникнуть с новостройками. Но в этом случае рекомендуем обращаться к застройщику или найти информацию на официальном сайте жилого комплекса.

Кадастровый инженер

С 2013 года заказать поэтажный план дома по адресу можно и у кадастрового инженера. Стоимость подготовки поэтажного плана и экспликации в «Геомер групп» от 5 т.р.

Ссылка на основную публикацию