Как избавиться от шумных соседей сверху

Как избавиться от шумных соседей сверху

«Шумим, братец, шумим!» Автор этой фразы, герой знаменитой комедии Грибоедова, скорее всего, не знал о проблемах звукоизоляции в жилых помещениях, а тем более о вреде, который может нанести здоровью систематическое превышение уровня шума в соседних квартирах. Между тем специалисты признают, что шумные соседи вредят нашему здоровью

У защитников окружающей среды существует специальный термин – «шумовое загрязнение», и оно, оказывается, сокращает продолжительность жизни в мегаполисе больше, чем пресловутое курение. Увы, добрую половину этого вредного шума составляет превышающий медицинские нормы шумовой фон наших квартир, в которых отсутствует необходимая звукоизоляция. Если верить данным статистики НИИ Генплана, 80% жителей Москвы живут в зоне с опасным для здоровья уровнем шума – и это не удивительно. К сожалению, в строительных традициях массовой застройки проблема звукоизоляции практически не учитывалась:

советские люди долгие годы жили в тонких панельных стенах, зная друг о друге все.

Нормативы (в частности, первый СНиП «Защита от шума») появились только в 1977 году, да и то касались, в основном, шумов, производимых инженерными коммуникациями здания. Способы же решения этой проблемы были и вовсе немудреными: звукоизоляция достигалась путем простого увеличения толщины стен и перекрытий. Новый «шумовой» СНиП 2004 года, казалось бы, обязывает проектировщиков и строителей применять звукоизоляционный материал по плите перекрытия, однако низкая культура строительства и легкомыслие самих заказчиков (будущих жильцов) часто приводят к тому, что проект звукоизоляции остается только на бумаге. Мотивы хозяев квартир можно понять: звукоизоляционный пол и стены «съедают» дорогостоящие сантиметры жилья, а, кроме того, повышают общую стоимость проекта как минимум на 30%. Между тем, если проблему шума не решить сразу, на стадии ремонта, потом это сделать значительно сложнее.

Шум по вертикали

Шум, который мы производим в своих квартирах, специалисты по акустике подразделяют на два вида. Это «воздушный» шум – когда звук распространяется по воздуху (телевизор, аудиосистема, игра на музыкальных инструментах, крики ребенка или просто громкий разговор). И «ударный» шум – когда звуковые волны передаются по перекрытиям, как ток по проводам (звук шагов или отодвигающегося стула, грохот раздвижного дивана и т. п.). Как правило, самым назойливым и вездесущим является именно «ударный» шум, который проникает к нам по вертикали – через пол или потолок (70% жалоб на шум исходят от соседей сверху или снизу).

Самое печальное, что касается это абсолютно всех типов зданий: несмотря на то что чемпионами по шумности являются панельные и блочные дома, в кирпичных и монолитных постройках «родные» межэтажные перекрытия тоже далеки от идеала. При этом современные материалы и технологии позволяют при минимальной толщине перекрытия снизить уровень ударного шума на 42 дБ. Делается это при помощи особого устройства, которое получило название «плавающий пол».

Состоит такой пол из нескольких слоев: сначала кладется 2-слойная звукоизоляционная рулонная мембрана, затем стыки между полом и стенами герметизируются самоклеящейся звукоизоляционной лентой (чтобы ударный шум не передавался боковым стенам), а уже после этого делается армированная металлической сеткой цементно-песчаная стяжка, которую облегчают с помощью керамзита или пенополистирольных шариков. Только после всех перечисленных манипуляций можно укладывать напольное покрытие. Конечно, ради звукоизоляционного пола вам придется пожертвовать несколькими сантиметрами высоты стен (примерно 8–15 см), зато результат вам точно понравится: такой пол гарантированно защитит вас от ударных шумов, а при должной толщине звукопоглощающего слоя – и от воздушных тоже. Единственный минус: вы сами (в отличие от ваших соседей снизу) будете защищены только от нижних звуков, тогда как шум имеет обыкновение проникать как раз наоборот, от верхних соседей к нижним. Посоветовать в этом случае можно только одно: поговорите с соседями сверху и постарайтесь убедить их в важности звукоизоляции квартиры по всем направлениям.

Шум по горизонтали

Как правило, несущие стены любого дома имеют достаточную массивность и толщину, чтобы обеспечить вполне сносную звукоизоляцию. Но дело в том, что далеко не все стены между квартирами являются несущими, а значит, они могут быть сделаны из любого «легкомысленного» материала – вроде тонких пенобетонных блоков. Такие стены (и не только межквартирные) необходимо дополнительно укреплять, если вы хотите, чтобы в квартире царили тишина и уют. Сегодня для этого используются специальные звукопоглощающие панели (например, сэндвич-панели ЗИПС-7-4, толщина которых составляет до 7 см). Общая толщина изолированной стены может доходить в этом случае до 20 см, но это оправданная жертва

«Звонкий» дизайн

Даже если вы не имеете возможности устроить в квартире профессиональную звукоизоляцию, уменьшить шум можно за счет выполнения некоторых простых правил при выборе материалов для оформления интерьера.

Если проблема бытовых шумов для вас особенно актуальна, имейте в виду:

все конструкции из гипсокартона (особенно подвесной гипсокартонный потолок с пустым воздушным зазором между потолком и самими плитами) имеют свойство умножать любые звуки, исходящие от соседей. Если вы используете подобные конструкции, все полости в них следует заполнить звукопоглощающим материалом.

если же вы хотите повысить звукоизоляцию сверху, наиболее подходящим вариантом будет натяжной потолок, для которого эта проблема решается с помощью микроперфорации.

Что касается других отделочных материалов, тут все просто: чем жестче материал, тем больше от него шума. Для пола крайнюю позицию по шумности занимает, разумеется, керамическая плитка, а самым тихим является ковролин.

Вообще, если вы болезненно реагируете на звуки, самыми подходящими для вас стилями дизайна будут те, которые предполагают обилие в интерьере текстиля: ближневосточный стиль, французский стиль, кантри и т. д.

Один в поле воин

Если ваши соседи не желают бороться с шумом, не идут на контакт и, более того, сами регулярно нарушают ваш покой бытовым шумом (строительные работы, громкая музыка, вечеринки и т. д.), вы можете обратиться в милицию (лучше всего с коллективным письмом от нескольких жильцов) или в ЖЭК (например, с жалобой на незаконную перепланировку у соседей без вашего согласия). Имейте в виду: все шумные работы должны проводиться только в будние дни с 8 утра до 20 часов вечера, а шумные домашние праздники не должны продолжаться позднее 23:00. Другой вариант: вы недавно вселились в дом и заметили, что он явно не соответствует нормам звукоизоляции (не могут же соседи заставить замолчать плачущего ребенка или перестать перемещаться по полу). В таком случае вы можете действовать через суд, который обязан назначить экспертизу и выявить недостатки, допущенные при строительстве.

Что делать если соседи сверху постоянно шумят: методы борьбы по закону

Здравствуйте, уважаемые читатели! Проблема шумных соседей сегодня волнует очень многих граждан, живущих в многоквартирных домах. Поэтому есть смысл рассмотреть методы борьбы с шумными соседями сверху. Если они шумят редко, проблему эту как-то пережить возможно, но что делать, если они причиняют беспокойство регулярно?

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 февраля

Многие ругаются и превращают шумных соседей в своих врагов. Итогом может стать месть живущих рядом людей. Как быть? Смирится с проблемой? Нет! Смиряться с ней нельзя, так как постоянный шум может выбивать из колеи, отвлекать от работы и быть серьезной помехой для спокойного ночного сна.

Как успокоить соседей: правовые основания и законы, позволяющие усмирить нарушителей покоя

Так как проблема шумных соседей очень часто возникает, госаппарат взялся за законодательное регулирование этого вопроса.

Впервые госаппарат задумался о вопросе регулирования тишины в многоквартирном доме еще в 1999 году. Тогда был принят ФЗ-52, в котором рассказывается, что делать если шумят соседи сверху. C тех пор закон неоднократно корректировали, меняя периоды тишины. Современный закон о тишине можно считать усовершенствованным документом. Он запрещает в определенные часы:

  • делать ремонт;
  • громко слушать музыку;
  • петь;
  • двигать мебель;
  • стучать;
  • свистеть;
  • игнорировать сработавшую сигнализацию своей машины;
  • скандалить и ссориться;
  • громко включать телевизор;
  • игнорировать плач своего ребенка и лай своего пса.

Громкими звуками, согласно действующему законодательству, считается шум, превышающий 30 дБ. Часы тишины – это часы позднего вечера, ночи и раннего утра. Существует еще и дневной период тихого часа, который установлен не просто так. Он защищает право родителей на сон их ребенка (укладывая спать малыша, они могут не переживать о том, что отдых их малыша будет прерван звуком перфоратора или громкой музыкой рядом живущих граждан).

В Москве режим тишины отличается от режима тишины Московской области и других областей России.

Территориальная единица Режим тишины
Город Москва 22.00 — 7.00 22.00 -10.00 (в выходные и праздничные дни) 13.00 — 15.00 (во все дни недели)
Московская область 21.00 — 8.00 (в будни дни) 22.00 -10.00 (в выходные и праздничные дни) 13.00 — 15.00 (во все дни недели)
Ленинградская область 23.00 — 7.00 (в будни дни) 22.00 — 10.00 (в выходные и праздники) 13.00 — 15.00 (во все дни недели)

Законом Москвы от 21.11.2007 № 45 (статьей 3.13) предусматривается наказание за нарушение тишины и покоя граждан. Но у каждого региона свои законодательные нормативные акты, которыми предусматривается административная ответственность за шум и ремонтные работы в неположенное время.

Чем грозит несоблюдение режима?

Нарушение режима тишины грозит для нарушителя штрафом. Размеры их оговариваются на законодательном уровне.

Категория нарушителей Сумма штрафа (в среднем по регионам России)
Граждане (т.е. физлица) 100 — 1000 рублей
Должностные лица 500 – 2000 рублей
Компании (юрлица) 10000 – 20000 рублей

Для Москвы разработаны более жесткие правила:

  • Физических лиц, нарушивших режим тишины в первый раз, заставляют заплатить от 1000 до 3000 рублей; второй раз – 4000 рублей. Штраф грозит нарушителям закона за нарушение тишины и в третий, а также последующий разы. Заплатить в этом случае придется 5000 рублей.
  • Должностных лиц, впервые нарушивших закон тишины, могут наказать штрафом в размере 5000 – 10000 рублей; за второе нарушение их вынудят заплатить 15000 – 30000 рублей; в третий и последующий разы – 50000 рублей.
  • Юридических лиц усмирить пытаются, обязывая первый раз заплатить 20000 – 50000 рублей; второй раз – 60000 – 80000 рублей; третий раз – 100000 – 150000 рублей.

Исключения из правил

Исключением из правил считается один день – Новый Год, когда в ночное время суток разрешается шуметь, петь песни, включать музыку. В этот день шумные соседи сверху избегут наказания.

Также разрешено проводить в часы тишины срочные аварийные работы. Подразумевается ситуация, когда своевременно проведенный ремонт сможет обезопасить жильцов.

Детский плач по причине болезни – тоже исключение из правил, за которое родители малыша не понесут наказания.

Типы шумов

Шумы от соседей могут быть разными. Нарушать тишину могут соседи верхнего этажа, нижнего и бокового. Поэтому есть смысл рассмотреть все типы шумов и особенности нарушающих тишину звуков.

Рассмотрим виды шумов и варианты борьбы с ними мирными путем.

Шум, музыка, крики среди ночи: куда звонить?

Ругаться с неугомонными соседями не стоит. Можно постучать по батарее или устроить «концерт по заявкам» (то есть устроить им ответное громкое музыкальное представление), но тогда последует на вас волна возмущений от других соседей. Можно сходить к шумным соседям с тортиком, завязать дружбу и в любезной форме попросить не шуметь.

В случае частых криков, можно прийти к соседям сверху и любезно побеседовать с ними, чтобы они жили дружно.

Какие бы типы шумов не были бы, стоит запомнить правило – коллективная жалоба на шумных соседей будет более эффективной, нежели одиночные заявления.

Важно! Если есть желание срочно усмирить соседей, стоит вызвать наряд полиции.

Дети бегают, громко топают, бросают игрушки или играет музыка

В таких случаях необходимо пообщаться с родителями малышей мирным образом. Родителям можно посоветовать нанять няню, чтобы она занимала детей. Если родители не желают нанимать няню, можно порекомендовать им пообщаться с психологом. Посоветовать можно записать детей в спортивную секцию либо в творческие кружки. Если родители не идут на контакт, можно обратиться в органы опеки и сообщить им о том, что жильцы определенной квартиры не исполняют должным образом обязанности родителей и не следят за своими чадами.

Соседи делают ремонт и шумно ведут себя

Если соседи нарушают режим по причине проведения ремонта, следует с ними мирно поговорить. Если в семье есть дети или больные люди, следует сослаться на них. Нужно согласовать промежутки времени, когда шумные работы не будут доставлять неудобств. К агрессивно настроенным соседям, нарушающим тишину, следует направить полицейский наряд (при условии нарушениям ими режима спокойствия).

Шумные квартиросъемщики

Если портят шумом спокойную жизнь квартиросъемщики, необходимо попытаться мирно переговорить с ними. Если нарушители порядка не желают прислушаться, следует обращаться к собственникам жилья. Если и это не помогло – нужно пригласить участкового. Коллективное требование поможет избавиться от возмутителей покоя. Такое требование может заставить владельцев жилплощади выселить квартиросъемщиков без их на то согласия (то есть в одностороннем порядке).

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Что делать с шумными пьющими соседями?

Обычно пьющих соседей усмирить непросто, так как мирные уговоры они не понимают. Если пьяницы-соседи часто шумят, стоит обратиться с жалобой к участковому. Он поможет утихомирить дебоширов. В случае равнодушия блюстителя порядка, есть смысл подготовить коллективную жалобу. На такие обращения участковые охотно реагируют.

Жалобы на соседей

Начинать общение с нарушителями покоя всегда следует с мирного диалога. Такой подход позволит не нажить врагов. Ниже рассмотрим варианты воздействия на соседей, нарушающих покой граждан.

Мирный диалог

В 50% случаев душевная беседа приносит свои плоды – дебоширы начинают вести себя тише. Но нередко мирные уговоры не приносят результата. В таких случаях необходимо подготовить жалобу на соседей.

Коллективная жалоба на нарушителей


Так как жалоба, написанная от имени жильцов одной квартиры, обычно не приносит желаемого результата, есть смысл подумать о коллективной претензии. Она поможет защититься от шумных соседей, проживающих сверху.

В этом случае документ должен иметь четкую структуру:

  • должны быть реквизиты органа, который будет рассматривать бумагу, список заявителей и их точные адреса, в правом верхнем углу должно быть указание на соседа-нарушителя;
  • по центру пишется название заявления;
  • дальше – вступительная и описательная часть;
  • ниже идет резолютивная часть, отражающая требования, касающиеся нарушителя;
  • ставятся подписи всех граждан-заявителей.

Важно! Встречаясь с участковым и передавая ему заявление, есть смысл оставить ксерокопию документа у себя (важно, чтобы бумага отражала дату принятия документа).

Если отправляется заказное письмо, возвращенный корешок нужно у себя сохранить.

Официальная жалоба участковому

Такого рода обращения регулируются законом «О порядке рассмотрения обращений граждан в РФ». Обращение направляться должно участковому района/села.

Документ должен отображать:

  • порядок обжалования действий нарушителя;
  • сроки дачи ответа на заявку;
  • ссылку на законодательные акты.

К сведению! Сегодня гражданам предоставлена возможность направления обращения в госорганы по средствам интернета (поэтому посещать госорганы не обязательно). Такой вариант обращения не подразумевает денежных затрат. Заявителю необходимо подготовить в виртуальном формате заявление и отправить его через сайт гос. услуг (гражданин должен быть на этом портале зарегистрированным).

Заявление должно содержать:

  • наименование и адрес органа полиции;
  • ФИО участкового и его должность;
  • название документа;
  • обозначение проблемы;
  • подпись гражданина-заявителя, а также дату составления и передачи обращения.

Жалоба в прокуратуру

Прокуратура обязана защищать лиц, права которых оказались ущемленными. Дело будет открыто после того, как в прокуратуру поступит соответствующее заявление. Но следует понимать, что прокуратура – структура серьезная. Она возьмется рассматривать дело, если соседи оказались буйными алкоголиками, опасными для общества наркоманами либо организовали притон.

Жалоба в администрацию на нарушающих тишину соседей

Практика показывает, что официальная жалоба в администрацию редко приносит результат. Хотя администрация должна заниматься и данным вопросом. Но она охотнее будет разбираться с обращениями, связанными с:

  • неудовлетворительным санитарным состоянием квартиры соседей;
  • систематической протечкой квартиры у соседей.

Рекомендации юриста

Юристы рекомендуют с шумящими соседями сначала мирно вести беседу. Можно сослаться на своих детей или престарелых лиц-родственников, которые очень страдают от шума. Если это не помогло, стоит обратиться в правоохранительные органы. Вот еще пару ценных советов:

  • стоит предпочтение отдать не индивидуальному заявлению, а коллективной жалобе;
  • указывая на нарушителей, стоит собрать доказательства (например, взять у участкового врача справку о недавно возникших нарушениях здоровья в связи с беспокойным сном, например);
  • не стоит первым делом отправлять жалобу в администрацию, так как эта структура редко реагирует на подобные обращения (сначала следует обратиться к участковому, а потом отправить заявление в прокуратуру);
  • не сообщать, вызывая полицейских, свою квартиру, чтобы дебоширы не знали, кто направил на них лиц правопорядка (в таком случае они не смогут вам отомстить).

Как бороться с шумными соседями в 2019 году по закону читайте на нашем сайте в отдельной статье.

Вопросы и ответы

Вопрос первый: Предусмотрены ли послабления в законе о тишине для новостроек, квартиры в которых сданы без ремонта?

Ответ: Да, в отношении новостроек действует послабление. Оно позволяет в течение первых 18 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию вести ремонтные работы без привязки к выходным и праздничным дням.

Вопрос второй: Как можно доказать, что не мы являемся источником шума? Соседи на нас составили жалобу и подали ее, а в тот вечер нас дома не было.

Ответ: Если проблема носит разовый характер, переживать не стоит. Можно составить объяснительную записку и приложить к ней документы-доказательства своей невиновности (например, билет в кинотеатр с указанием времени сеанса).

Вопрос третий: Соседка угрожает, оскорбляет меня и детей за то, что они нарушают тишину. Шум от них бывает, но только днем. Соседка грозится, что напишет жалобу. Как действовать?

Ответ: Повлиять она на вас не сможет. Вам же стоит подать на нее заявление за неоднократные угрозы и оскорбления личности.

Заключение

Данный материал рассказал все о режиме тишины, а также все о графике, допускающем шумовые работы в разных регионах страны. Также вы узнали о том, как найти управу на шумных соседей сверху. Следуйте предложенным в статье советам и добивайтесь тишины законными методами.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Как избавиться от шумных соседей

Порой возникают ситуации, когда семейная идиллия нарушается шумом, который создают соседи сверху. Если такая ситуация не в первый раз, то сразу же мелькает мысль: как выселить шумных соседей?

Существует много вариантов решений такого рода проблемы. Для начала надо поговорить с нарушителями порядка на простом доступном языке. Если же буйный сосед вообще никак не реагирует на такие просьбы, то надо обращаться в соответствующие органы власти.

Подать правильно оформленную жалобу в полицию или в судебные инстанции. Обращение необходимо составить самостоятельно или обратиться за помощью к высококвалифицированному адвокату.

Он подготовит необходимые документы и будет представлять ваши интересы. Когда от шумного дебошира страдает несколько домочадцев, то пишется коллективная претензия и визируется подписями недовольных граждан.

Нелишне запастись терпением при борьбе с неадекватными людьми. При удачном раскладе можно добиться выселения дебоширов сверху.

Как выселить шумных соседей?

По необходимости воспользоваться тем же оружием против недобросовестных постояльцев. Пробудившись утром на работу, включить музыку на максимальную громкость, чтобы они прочувствовали на себе, какие неудобства создают и договориться с другими собственниками, чтобы вместе создавать психологический прессинг.

Из-за постоянного шума от обитателей сверху, возникает очень напряженная ситуация дома. Спокойное состояние превращается в выживание в адских условиях. Невозможно спокойно отдохнуть, заняться любимым делом, посмотреть спокойно кино.

Начинают сдавать нервы и, самое ужасное, негативное состояние отрицательно сказывается на самочувствии, что может привести к невосполнимым потерям здоровья.

Если дебошир из разряда неадекватных людей, то лучше на разговор с ним не выходить, а сразу прибегать к обращению в компетентные органы решающие данные проблемы. Они помогут избавиться от буянов сверху.

Прежде чем обращаться в полицию, необходимо собрать доказательства хулиганства. Чем больше информации будет предоставлено, тем результативнее будет итог расследования и наказания скандалиста.

Избавиться от хулиганов сверху помогут следующие действенные способы:

  • повлиять тем же уровнем громкости музыки или создать другие громкие звуки;
  • разбудить очень рано, настойчиво звоня в дверь;
  • устроить несколько неприятных подстав, например, облить коврик перед входной дверью валерьянкой и позвать пару котов, бесплатный концерт им обеспечен.

Извести возмутителя спокойствия сверху доступно еще многими вредными способами, начиная от громкого постукивания по трубам и заканчивая смазыванием дверных петель вредителя жидким составом тухлых яиц.

Главное помнить, что за осуществление таких действий придется отвечать перед законом и в случае их злоупотребления можно попасть под уголовную ответственность. Поэтому лучше начать с беседы, настроенной на позитив.

Извести буяна сверху

Большинство людей, при приобретении нового жилища мало внимания уделяют информации о будущих соседях. Переполняют позитивные эмоции от расположения квартиры, планировки, стоимости и прочих положительных характеристик. Важно изначально собрать актуальную информацию о постояльцах и обезопаситься от возможных проблем.

Существует Федеральный закон № 52 «О тишине» определяющий допустимый уровень шума днем и ночью. С семи утра до одиннадцати вечера уровень шума не должен превышать сорок децибел, а с одиннадцати вечера и до семи утра максимальный предел шума составляет тридцать децибел.

Если правонарушитель не выполняет требования распоряжения о тишине, то привлекается к административной ответственности и облагается штрафом, размер которого составляет от ста до пятисот рублей. При повторном нарушении скандалиста сверху, применяется штраф, но уже в большем размере.

Указ № 52 предусматривает следующие действия, ведущие к нарушению допустимого уровня тишины:

  • Очень громкие звуки, крики, пение;
  • Работа с ремонтным оборудованием, создающем при работе завышенный уровень громкости;
  • Использование различных фейерверков и хлопушек;
  • Использование мощных усилителей звука.

Проводить ремонтные работы квартиры разрешено по будням с девяти утра и до семи вечера.

Выжить скандалиста сверху возможно поможет написанное обращение участковому. После написания данного бланка необходимо осуществлять контроль над работой участкового с буяном. Возможно, шумный бузила после проведенных соответствующих мер одумается и перестанет нарушать тишину и покой.

Именно собственники сверху способны нарушить тишину. Не только громкой музыкой или криком, но и громким топотом, прыганием детей. А если неадекватные люди не соблюдают простых правил проживания в обществе, то от них можно ожидать всё, что угодно. Поэтому необходимо прибегать к скорейшим мерам укрощения буянов.

Избавиться от дебоширов поможет любое целенаправленное действие в рамках законодательства РФ.

Если соседями являются алкоголики, то лучше сразу обращаться в судебные инстанции, с указанием причин и прилагаемых доказательств. Если претензия будет объективной, а количество прилагаемых доказательств будет достаточно, то решение суда будет принудительное лечение и административный штраф в крупном размере.

Когда возмутителями спокойствия являются наркоманы, перед подачей представления в суд, желательно вызвать полицию для того, чтобы зафиксировать факты возможного сбыта наркотических веществ.

Или же компетентные медицинские сотрудники зафиксируют состояние хулиганов под действием наркотических средств. Эти доказательства, возможно, станут поводом избавиться от негативного влияния таких людей.

Как выжить в отвратительных условиях, которые создают соседи по коммуналке?

Когда живешь в коммуналке, а обыватели через стенку регулярно нарушают покой, то ситуация из разряда хуже некуда. Естественно, они неправы и будут отвечать перед законом, но лучше постараться найти общий язык, потому что проживание совместное и тесное.

Эффективно повлиять на скандалистов поможет жалобный лист, поданный в:

При обращении в вышеперечисленные инстанции необходимо иметь фундаментальные доказательства их вины.

Необходимо собрать показания других соседей (а лучше сразу составлять коллективную жалобу), провести независимую экспертизу по превышению допустимого уровня шума, представить доказательства по проведенной предварительной беседе.

Если постараться указать все факты нарушения, то повышаются шансы выигрыша дела.

Когда применены комплексные меры, но долгожданный результат не получен, желательно подумать о продаже или обмене жилища.

Нетрадиционные методы решения проблемы

Большинство добропорядочных людей сталкиваются с проблемными соседями, которые превращают жизнь в кромешный ад регулярными дебоширствами, разбирательствами и бесчисленным количеством ночных шумных гулянок.

После проведения комплексных мер, которые не принесли положительного результата, многие обращаются к нетрадиционным методам решения проблемы.

Пытаются решить вопросы обращением к астрологам, ведунам, колдуньям. Помогающие путем применения заговоров и всяческого рода ритуалов. Обращение к таким специалистам — дело сугубо личное.

Однако, есть такие люди, считающие, что маги действительно им помогут эффективным воздействием на отрицательных обитателей и обеспечат спокойное проживание в родном логове. По собранным отзывам, после проведения ритуалов, возмутители спокойствия иногда съезжали по тем или иным причинам или же становились покладистыми и тихими.

Заключительные моменты

К отрицательным буянам относятся не только шумящие люди. Есть обыватели, которые:

  • Развели антисанитарию, содержат домашних животных и не предпринимают надлежащего ухода за ними;
  • Производят незаконную перепланировку;
  • Курят на лестничных маршах.

Последствия этих действий ведут к ужасным условиям проживания всех домочадцев. По законодательству РФ предусмотрена статья № 30 Жилищного кодекса РФ, предусматривающая обязанность содержать жилое помещение и общее домовое имущество в надлежащем виде.

Собственников квартир защищает Федеральное распоряжение «О санитарно-эпидемиологическом благополучии граждан». Когда составляются жалобы в соответствующие инстанции, необходимо ссылаться на нормы «Правил пользования жилым помещением». Жалобы также представляется возможным представлять жилищной инспекции и прокуратуре.

Перепланировка считается незаконной , когда затрагиваются несущие конструкции, общедомовые коммуникации, подвалы и чердаки. При такой ситуации, следует обращаться в управляющую компанию, имеющей полное право возбудить исковое дело против правонарушителя и заставить прекратить дальнейшую перепланировку помещения.

Когда дебоширы проживают на съемной квартире и не заключен официальный договор на ее аренду, то органы полиции с легкостью проведут их выселение. Собственник квартиры будет привлечен к уголовной ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность.

При борьбе с курящими и мусорящими гражданами поможет комплекс мер управляющей компании. В ее компетенции решать данные возникшие ситуации.

Принудительное выселение возможно, если правонарушитель проживает в муниципальном жилище и регулярно нарушает те или иные права других домочадцев.

необходимо иметь огромное терпение и силы, чтобы выжить в таких условиях, но итог тяжелой борьбы обязательно увенчается успехом.

Как избавиться от шумных соседей сверху

С проблемой шумных соседей сталкивались почти все жители многоквартирных домов. Законом определены нормы уровней шума, согласно которым, нарушители тишины и покоя в России могут быть привлечены к административной ответственности.

Расскажем, как бороться с шумными соседями при различных обстоятельствах.

Содержание статьи:

Как бороться с шумными соседями – все методы законной борьбы, если соседи шумят

Существуют законные методы борьбы с соседями, которые шумят. Перечислим их, и определим нюансы и эффективность каждого способа:

1 Способ. Переговоры

Это — самый распространенный способ решения проблемы, который поможет не доводить до конфликта между соседями. Лучше попросить соседей не шуметь и обоюдно договориться, чем потом утруждаться с обращением в органы.

Эффективность этого способа может быть равна 100%, если шумные соседи будут адекватными и понимающими людьми. В других случаях переговоры могут не увенчаться успехом.

2 Способ. Обратиться в государственный административно-технический надзор

Этот орган есть точно в крупных городах России. Но в него следует обращаться только, если вы имеете на руках доказательства нарушения законодательства.

Это могут быть:

  1. Свидетельские показания соседей. Например, если в многоквартирном доме проводилось собрание по поводу данной проблемы, то следует предоставить бумагу, фиксирующую это. Или же, если было написано заявление от нескольких собственников квартир участковому или в другие органы, то стоит приложить и копию этого документа.
  2. Видеозапись. Это лучшее доказательство.
  3. Аудиозапись. Могут рассмотреть, но не всегда.

Заявление в инспекцию можно подать лично одному человеку — или сразу нескольким собственникам.

3 Способ. Проведение независимой экспертизы

В том случае, если у вас в городе есть организации, занимающиеся контролем, и имеющие лицензию на проведение данных экспертиз, то можно обратиться к ним. Эксперты должны выехать на объект, провести замеры уровня шума с использованием специальной аппаратуры — а затем сформировать решение.

Важно: оборудование должно быть внесено в список аккредитованной техники для проведения подобного исследования, иначе акт будет обычной бумагой, не имеющей никакой юридической силы.

Этот способ будет эффективен, если у вас имеются средства на проведение экспертизы. Почти всегда процедура проводится за счет заявителя.

4 Способ. Обращение в полицию к участковому

Когда шумные соседи нарушают законы, действующие на территории вашего региона, вы можете обратиться к участковому. Следует объяснить ситуацию, а также подтвердить слова доказательствами, а затем — написать заявление.

Участковый должен принять меры по урегулированию возникшего конфликта. Он может провести беседу, выписать штраф за правонарушение.

Заметьте, данный способ может быть более эффективен, если писать заявление коллективно.

5 Способ. Обращение в судебную инстанцию

Когда действия полиции и других органов не привели к успеху, то можно написать исковое заявление в суд.

Через суд вы сможете:

  1. Привлечь к административной ответственности шумных соседей.
  2. Заставить надзорные органы действовать в отношении шумного собственника.
  3. Обеспечить проведение бесплатной экспертизы.
  4. Возместить моральный ущерб.

Конечно же, обращаться в судебные органы лучше с доказательствами. Хорошо, если иск будет написан с указанием свидетелей – третьих лиц.

Способ эффективен, если в регионе вашего проживания действуют законы, позволяющие определить правонарушение и ответственность за него.

6 Способ. Написание жалобы в местные СМИ, администрацию

По закону эти органы, организации не имеют никаких прав на реальные действия в отношении шумных собственников многоквартирного дома. Они могут только предупредить их, и перенаправить жалобу в соответствующую надзорную инстанцию.

Эффективность способа зависит от количества оповещенных организаций. Чем больше органов знает о проблеме, тем выше вероятность решить ее.

Напомним: если шум исходит от детей, проживающих сверху, то жаловаться нет смысла. Справедливость искать в этом случае никто не будет.

Сами собственники, столкнувшиеся с шумными соседями, выделяют и нестандартные методы борьбы. К ним относят:

1 Способ. Выкручивание пробок у электросчетчика

Конечно же, никто не будет проверять — вы ли выключили свет в квартире, откуда «идет» шум.

Есть вариант выключить электричество, выкрутив пробки — но при этом оставьте записку, что их вернете днем.

Этот способ эффективен, чтобы успокоить соседей на время. Есть риск возникновения конфликта!

2 Способ. Шум в ответ

Предлагают начать шуметь тогда, когда соседи спят или отдыхают, чтобы они почувствовали себя на вашем месте.

Способ может быть неэффективным, так как соседей попросту может не быть дома, когда вы начнете шуметь.

Кроме того, они могут никак не отреагировать на ваш шум.

3 Способ. Прослушивание громкой музыки

Музыка, которая не пользуется популярностью, может на время утихомирить соседей.

Этот способ не всегда эффективен.

4 Способ. Включение ультразвука

Приложение на телефоне поможет воспроизвести ультразвук, который многие не любят.

Этот способ поможет точно избавиться от толпы на улице, а вот для шумных соседей может не подойти.

Юристы считают, что проявлять ответные действия в отношении шумных соседей не стоит. Пытаться решить проблему следует законными методами.

Что делать, если шумят соседи-собственники квартиры?

В том случае, если шум издают соседи-собственники квартиры, то вам несказанно повезло, ведь договориться с соседями проще — чем, например, с нанимателями.

Обычно простая беседа с владельцем квартиры помогает решить проблему. Собственники, которые собираются жить долго в квартире, и не переезжать через несколько лет, как правило, идут на уступки.

Итак, что же делать, если шумят соседи-собственники:

  1. Обратиться напрямую к соседу и объяснять ситуацию.
  2. Провести собрание собственников, на котором поднять вопрос.
  3. Если меры, указанные выше, не повлияли, то можно сообщить собственнику, что на него в следующий раз будет написано заявление в правоохранительные и другие надзорные органы.
  4. Напомнить собственнику о законах, которые действуют на территории вашего региона.
  5. Написать жалобу участковому.
  6. Провести независимую экспертизу.
  7. Оформить иск в суд.
  8. Написать обращение в местную администрацию, СМИ.

Лучше, чтобы на владельца квартиры воздействовало сразу несколько соседей. Так он поймет свою неправоту, и не допустит дальнейшего разбирательства через контролирующие органы.

Шумят соседи – арендаторы квартиры: куда обращаться и звонить?

Ситуация, когда шумят арендаторы квартиры, немного хуже. Ведь, пока вы не выйдете на собственника квартиры, делать замечания и беседовать с нанимателями чаще всего бесполезно.

Поэтому ваши действия должны быть таковы:

  1. Отыщите номер телефона собственника квартиры и решите с ним данный вопрос. Поспрашивайте у соседей, может они контактировали с ним. Можно оставить записку с вашим номером телефона и попросить владельца связаться с вами, но не пишите по какому поводу.
  2. Побеседуйте с нанимателями и владельцем вместе, посмотрите на реакцию и действия после переговоров.
  3. В том случае, если собственник занимает позицию арендаторов, и при этом сдает квартиру нелегально, то можно пригрозить сообщением в надзорные органы о правонарушении (ФМС, налоговые органы).
  4. Провести беседу на общем собрании собственников дома. Скорее всего, найдутся те, кому еще мешали соседи-арендаторы.
  5. Написать заявление участковому.
  6. Провести независимую экспертизу.
  7. Написать жалобу в правоохранительные органы, если сотрудники полиции отказались рассматривать ваше заявление.
  8. Составить и подать исковое заявление в судебную инстанцию.
  9. Обратиться в администрацию, СМИ.
  10. Написать жалобу в Роспотребнадзор, если квартира находится в ненадлежащем санитарном состоянии, где условий для проживания нанимателей не создано вообще.

Лучше писать письменные заявления — и оставлять уведомления о получении себе, чтобы подтвердить, в дальнейшем, ваши обращения.

Кстати, при написании искового заявления следует приложить всю имеющую документацию по данному вопросу, вплоть до заявлений и жалоб с вашей стороны.

Соседи шумят ночью – методы борьбы по Закону

Предусмотрен Закон федерального уровня, рассматривающий нормы уровня звука в жилых помещениях.

Заметьте, в каждом регионе законы могут быть свои, но требования по нормам шума в них не разнятся с федеральными.

Допустимые максимальные уровни звука, проникающего шума в помещениях жилых зданий

Наименование помещений

Время суток

Максимальный уровень шума

Уровень эквивалентного звука, действующего постоянно

Жилые комнаты квартир

Жилые комнаты квартир

Нормы предусмотрены Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 под названием «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», от 10 июня 2010 г. Прил. 3.

Речь, согласно этим нормам, «идет» о любом виде шума.

К нему относят:

  1. Технику, издающую шум. Например, телевизоры, магнитофоны и другие приборы.
  2. Игру на музыкальных инструментах.
  3. Пение, свист, крик и т.п.
  4. Пиротехнические средства, нарушающие тишину.
  5. Производства, оборудование, проводящее ремонтно-строительные работы или погрузочно-разгрузочные работы.

Если ночью вы услышали что-либо из вышеперечисленного, то можно смело добывать доказательства и подавать жалобы, заявления в надзорные органы.

О способах решения проблемы читайте выше.

Помните и о первоначальных действиях.

Ночью можно:

  1. Вызвать наряд полиции, который разберется с соседями и утихомирит их.
  2. Написать заявление участковому.
  3. Сделать видеозапись.
  4. Заручиться показаниями свидетелей.

Наилучший способ решения проблемы в ночное время – дождаться полицию. Не стоит стучать к соседям и идти разбираться с угрозами, ведь они могут находиться в состоянии алкогольного опьянения.

Варианты решения должны быть законными — тогда вы добьетесь справедливости.

Строительный шум у соседей ночью или днем – нормы и ответственность нарушителей

Как правило, ремонтно-строительные работы, проводимые соседями ночью или днем, приносят много шума, который по длительности может растягиваться не на один день, а на несколько недель. Поэтому времени для решения проблемы в этой ситуации гораздо больше.

Нормы шума и уровней звука в разное время суток мы указали выше. Он относится и к ремонтным работам, которые проводит сосед, и от которых формируется шум.

Если не исполнять действующее законодательство, могут привлечь к ответственности.

За нарушение тишины в дневное время предусмотрены такие наказания (ст.6.4 КоАП РФ):

  1. Штраф в размере 100- 1000 руб. для граждан, жителей многоквартирного или частного дома.
  2. Штраф в размере 1000-2000 руб. для должностного лица.
  3. Штраф в размере от 1000-2000 руб. для предпринимателей, которые не имеют соответствующего образования. Могут наложить на ограничение деятельности на срок до 3 месяцев.
  4. Штраф в размере 10000-20000 рублей для юридических лиц. Также может быть вариант временного прекращения работы на 3 месяца.

Заметьте, привлекут к ответственности организацию, которая выполняла строительные работы за собственника квартиры.

Перечислим, что делать при строительном шуме и ремонте у соседей.

Обратиться можно с жалобой или заявлением:

  1. К соседу для беседы и переговоров.
  2. К участковому.
  3. В правоохранительные органы.
  4. В судебную инстанцию.
  5. В жилищную инспекцию.

Можно направить заявление онлайн — или обратиться в службы лично. Не забудьте приложить доказательства, чтобы жалоба не была голословной.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Читать еще:  Как узнать поэтажный план дома по адресу в интернете
Ссылка на основную публикацию